Grande parte das vendas imobiliárias americanas é para imigrantes

A maioria da população da América do Sul e da Ásia procura os EUA por motivos bem diferentes. Os brasileiros, por exemplo, estão aproveitando o momento para comprar imóveis, fazer passeios, arte e gastronomia. Alguns costumavam comprar imóveis pelo telefone mesmo, como investimento ou na planta para receberem depois. Atualmente, estes investimentos já estão sendo colocados à venda, com lucro, para evitar pagar as últimas parcelas. Outros estão adquirindo imóveis comerciais para pagar o financiamento dos residenciais ou para ter uma renda em dólar, seja com a intenção de se mudar para o exterior no futuro ou mesmo para diversificar investimentos e garantir tranquilidade financeira.

Outros povos como os colombianos buscam um imóvel para investimento, os venezuelanos uma casa de férias para eventualmente morar e os chineses já ultrapassaram o Canadá em procura por imóveis. Atualmente, os chineses detêm 16% do mercado nacional norte-americano, contra 9% que tinham em 2010. Eles já investiram US$28 bilhões em Miami, por exemplo, de acordo com o que dizem imoveis parana curitiba.

Os chineses compram terrenos de grande porte no centro de Miami, lançamentos residenciais em Miami Beach até pontos comerciais como restaurantes, para gerar renda com fundos de comércio americanos. A expansão do canal do Panamá é uma das explicações para esse cenário. Isso foi promissor para o Porto de Miami e aumentou a possibilidade de comércio internacional.

FGTS é liberado para financiamento de imóveis

Mais de R$27 bilhões foram liberados pelo Conselho do FGTS para financiamento de imóveis para compra e para construção. Desse valor, R$11 bilhões serão destinados para aumentar o financiamento direto aos compradores de imóveis e R$8 bilhões desse valor serão usados na linha Pró-Cotista voltada para imóveis de até R$400 mil para trabalhadores que possuem conta no Fundo.

O restante do valor do FGTS será usado pelos bancos para a compra de CRI, Certificado de Recebíveis Imobiliários. Os bancos captam recurso do fundo com remuneração de 7,5% ao ano e podem comprar certificados que são emitidos pelas construtoras. As construtoras usam esse recurso para a construção de novas unidades, mas também podem usá-lo para financiar a compra de imóveis já construídos.

O valor destinado para a CRI será de R$10 bilhões, o maior orçamento que essa linha já teve do FGTS. http://www.casteval.com.br/

Desde o ano passado as linhas de crédito para financiamento tiveram muitas perdas em decorrência dos depósitos da caderneta de poupança. Parte do valor que era depositado na poupança era destinado para a compra ou construção de imóveis.

É difícil encontrar um comprador que aceite defeitos não naturais no imóvel

Encontrar compradores dispostos a pagar o preço de lista para uma casa com um passado escuro pode ser uma luta. Encontre tudo sobre locação imobiliarias curitiba.

“Alguns compradores lidam realmente muito bem com isso”, disse o corretor de imóveis de luxo Samantha DeBianchi no sul da Flórida. “Depende da personalidade. Alguns não vão mesmo querer pisar na casa.”

Em 2014, DeBianchi tinha uma lista de luxo, onde um suicídio de alto perfil tinha ocorrido. A casa tem algumas ofertas baixas verbais, mas que acabou por ser retirado do mercado.

“No final do dia, não havia nada que eu pudesse fazer sobre [sua história]. O fato era que a casa foi linda, na praia, que precisava de um pouco de trabalho, mas ainda tinha uma boa energia.”

A casa agora está de volta no mercado para venda, mas alugou no passado para cerca de US $ 25.000 por mês.

Então, se você quiser arriscar e tentar vender o seu imóvel desgastado, pode ser que você consiga. Mas seria melhor repará-lo, assim as suas chances vão ser muito maiores.

Dicas para evitar perda de potência com o ar-condicionado ligado

Além da perda de potência, o ar condicionado automotivo também aumenta o consumo de combustível. Porém, nas estradas e em alta velocidade, manter as janelas fechadas e o ar ligado diminui o ruído e ainda melhora a aerodinâmica do veículo.

Abaixo, seguem algumas dicas para evitar perda de potência e conservar o ar em bom estado:

Caso o veículo seja 1.0, é melhor desligar o ar antes de subir uma ladeira muito íngreme. Os veículos 1.0 com ar condicionado de fábrica possuem um sistema identificam quando é necessário usar toda a potência do motor e assim, desativa o ar por alguns minutos.

Evite ligar o veículo e o ar ao mesmo tempo já que há possibilidade de sobrecarregar o motor. Primeiro é aconselhável ligar o motor e depois o ar-condicionado.

Se o veículo estava fechado e no sol, primeiro é preciso abrir as janelas e depois ligar o ar com as janelas ainda abertas por uns 2 minutos, só depois é que elas podem ser fechadas. Procure truckplaza rodas e pneus.

Mesmo que o ar não é usado com freqüência, o motorista deve ligá-lo uma vez na semana, por 10 minutos, para evitar problemas futuros.

Faça a manutenção do ar anualmente ou a cada 15 mil km. E troque o filtro do ar a cada 10 mil km. Se o carro é usado em estradas de terra, a troca deve ser feita a cada 7 mil km.

Direcione as saídas de ar para cima, assim você refresca o interior por igual e não entra em contato direto com o ar. E a opção de modo de recirculação não deve ser usada com frequência. Apenas em situações em que há muita fumaça e poluição e por 15 minutos, no máximo.

Muros mais modernos

Os muros se tornaram peças essenciais na construção de edificações. A crescente necessidade de segurança fez com que houvesse essa evolução na construção de muros.

As imobiliárias de Londrina destacam alguns modelos que estão sendo mais usados pelos proprietários na hora de construir ou mesmo reformar.

Os muros construídos com pedras são cada vez mais comuns. E a grande vantagem destas peças é que elas não se desgastam com o tempo como acontece com o bloco de cimento, por exemplo. São fortes e possuem um visual bastante interessante.

Os blocos de concreto são um dos revestimentos mais utilizados atualmente na construção de muros. Eles oferecem uma enorme resistência, facilidade na execução da obra e é ainda mais atrativo que os muros construídos com tijolos. Além de todas essas vantagens os muros feitos com blocos de concreto possuem preços mais acessíveis que vários outros materiais. Consulte sempre as imobiliarias de londrina de confiança.

Uma tendência que está em evidência na construção civil e na decoração de fachadas são os muros revestidos com madeira. Podem ser feitos integralmente de madeira ou apenas como revestimento externo para dar mais charme.

Lembrando que para esse tipo de construção é preciso ter um cuidado especial de usar madeira tratada, e manter a manutenção, com verniz, para evitar que esta entre em decomposição por estar exposta às variações climáticas.

Conhecendo os aparelhos das academias

Com esse artigo buscamos explicar como funcionam alguns dos aparelhos mais usados em academias.

Os aparelhos aeróbicos são os mais requisitados porque propciam uma alta queima de caloria. Os mais comuns são a esteira elétrica, a bicicleta ergométrica (a bike), o step e o cross trainer.

A bicicleta é uma das mais recomendadas por não oferecer impacto e é ainda mais indicada para pessoas com excesso de peso, idosos, pessoas com problemas de coluna e gestantes. http://equipamentosipiranga.com.br/

O step é recomendado para quem possui mais preparação física e cardiorrespiratória. Para alunos iniciantes ele é um pouco complicado. A melhor opção é começar pela bike ou pela esteira. A esteira é bem simples de usar. O mais importante é saber desligá-la, pois ela não pára se você por ventura vier a cair.

Os aparelhos de musculação são específicos para definir determinadas regiões corporais, glúteos, pernas, coxa, panturrilha, etc. Para os exercícios de peitoral os equipamentos mais adequados são o supino reto e os de levantamento de peso.

Qualquer que seja seu objetivo de seus exercícios, fortalecimento, emagrecimento ou condicionamento, converse com um profissional.

Fabricação de lentes oftálmicas

As lentes oftálmicas são fabricadas a partir de blocos pré-moldados. Esses blocos são feitos de plástico ou vidro, normalmente em formato circular, com uma determinada espessura em formato de disco. O bloco possui dois lados, um côncavo e outro convexo com aparência rugosa, sem acabamento e sem possibilidade de definição de objetos, conhecido como bloco bruto.

Esse bloco bruto já vem com diâmetro padrão de fabricação, normalmente em 70 mm, 65 mm e 60 mm. Esse padrão sofreu algumas alterações para atender o mercado atual. Por isso pode-se afirmar que não existe mais um padrão universal de diâmetro, mas sim um padrão para cada empresa fabricante.  Hoje, os blocos são oferecidos com diâmetros de 80 mm, 72 mm, 68 mm. Portanto, é preciso estar familiarizado com todas as medidas de cada fabricante. Saiba onde fazer optometria.

Outra inovação, é que os equipamentos modernos possibilitam alterar o diâmetro original do bloco de acordo com as especificações do pedido. Com isso, há a possibilidade de desenvolvimento de um tamanho personalizado para cada paciente. Por exemplo, um bloco que originalmente tivesse diâmetro de 80 mm pode ter o seu diâmetro reduzido para 54 mm com o uso desses equipamentos.

Classificação dos desgastes eo que significam

Se você vai comprar um piso laminado, e quer entender um pouco mais sobre ele, continue lendo:

Grades e Nível de Utilização:

Tal como acontece com a maioria dos tipos de piso laminado, eles vem classificados para a qualidade – boa, média e melhor. A melhor empresa de pisos laminados em curitiba. O grau determina a qualidade e as variações de padrão, a durabilidade e a resistência à umidade, a duração e a extensão da garantia (geralmente 15-30 anos), e, claro, o custo do produto. Graus também determinam a aplicação típica do laminado que é adequado para a – residencial ou comercial.

O Nível de Utilização é uma medida expressa em uma combinação de números, com o primeiro número que indica a adequação do produto para aplicações residenciais, eo segundo para instalações comerciais. Estes números são incluídos em um pictograma que você verá em folhetos e na caixa.

Nível de Utilização:

Ao avaliar o piso laminado, pesam cada fator cuidadosamente contra o preço do produto e escolhem o mais alto grau que você pode pagar, para assegurar um, com duração de piso laminado de boa aparência e o melhor valor pelo seu dinheiro.

 

Sistema do Renault Duster

Para falar sobre o que o carro tem tudo a ver – o sistema AWD. Há o novo sistema 4×4 controlado eletronicamente, o que Renault chama de i-Drive tecnologia. A suposição é que seu primeiro pensamento foi ‘BMW?’, Mas não, não há nenhuma relação. Dito isto, o Renault Duster AWD também recebe suspensão independente em todos os quatro cantos.

De acordo com algumas pessoas, quando dirigiram o Renault Duster  pela primeira vez, algumas sentiram a embreagem um pouco pesada. O carro é relativamente mais leve e, portanto, confortável para dirigir. Renault encurtou as relações de transmissão no 4×4; especialmente na primeira engrenagem, o que lhe confere uma vantagem significativa. Você percebe como isso é importante, quando você leva o carro off-road, uma vez que é agora mais fácil de rastejar para baixo de encostas íngremes. Curitiba carros é na Roggia. Depois, há o ESP e Anti-Skid resistência que ajuda você a sair das condições escorregadias. Quando você dirige ao redor da pista off-road em Lavasa, a lama fica coberta com uma densa camada de grama e os pneus 215/65 R16 MRF andarilho tinha seu trabalho cortado, mas o ASR e ESP chutou bem a tempo de salvar o dia. Mesmo que você deslize um pouco, não há absolutamente nenhum problema para conseguir sair da rotina.

 

 

O material adequado para uma ancora de boa qualidade

Toda lancha precisa de ancora e o ideal é que se tenha pelo menos duas  e elas devem ser do mesmo modelo, elas devem ser com dobras laterais não feitas no formato adequado caso isso não ocorra a ancora não se prende ao  fundo e  com isso arrasta a lancha, por isso é preciso prestar atenção nesse detalhe. http://www.motooeste.com.br/focker-160.html

Um outro modelo que pode apresentar problemas se a peça não é feita no padrão é o modelo  Danforth, pois se notou que os braços da âncora devem abrir num ângulo de 45° graus se estiver em relação a haste, isso  para que ela se prenda bem ao fundo, agora se esse ângulo for maior ou menor, a peça não prenderá corretamente.

O material e a técnica usados na fabricação de uma âncora também influenciam na qualidade, como por exemplo as âncoras de inox ou galvanizadas a fogo, são as melhores, já as âncoras com soldas não são muito boas, por isso a maioria das âncoras Bruce soldadas apresentam defeito nas dobras laterais.